העלאת מס רכישה לדירות מגורים להשקעה

מס רכישה הועלה החל מה- 24 ביוני 2015 על דירות להשקעה לשיעורים של 8-10%, בהוראת שעה לחמש שנים.

בהתאם להוראת השעה, שאושרה החל מה- 24 ביוני 2015, במכירת זכות במקרקעין שהיא דירת מגורים לגבי מי שזו אינה דירת המגורים היחידה שלו, יחול מס רכישה בשיעור של 8% על חלק השווי שעד 4,800,605 ש"ח ומס רכישה בשיעור של 10% על חלק השווי שעולה על סכום זה.

מדרגות מס הרכישה ושיעוריו כפי שנקבעו בחוק לעניין רכישת זכות במקרקעין שהיא דירת מגורים שאינה דירת מגורים יחידה הינם כדלקמן:

• על חלק השווי הדירה שעד 4,800,605 ש"ח – 8%;
• על חלק השווי העולה על 4,800,605 ש"ח – 10%;

לגבי דירת מגורים ראשונה ויחידה, יחולו מדרגות מס רכישה כדלקמן:

• על חלק השווי הדירה שעד 1,568,800 ש"ח – 0%;
• על חלק השווי שבין 1,568,800 ש"ח ל- 1,860,790 ש"ח – 3.5%;
• על חלק השווי שבין 1,860,790 ש"ח ל- 4,800,605 ש"ח – 5%;
• על חלק השווי שבין 4,800,605 ש"ח ל- 16,002,015 ש"ח – 8%;
• על חלק השווי העולה על 16,002,015 ש"ח – 10%;

אין להיזקק לתוכן חוזר זה מבלי לקבל עצה מקצועית מתאימה שכן אין מטרת החוזר אלא להפנות את תשומת הלב לאמור בו.

לכל שאלה נוספת, אל תהססו לפנות אלינו: 03-7106106,  info@goldpro.co.il

בכבוד רב,
גולדברג פרושן ושות'
רואי חשבון
יבנה 31, תל אביב-יפו 65792